Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 570
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006502451
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/03/2026 | AL BARROS, 570 (APTO 32) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 08/11/2024 | AL BARROS, 570 (APTO 61) | Apto | 683 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/09/2021 | AL BARROS, 570 (APTO 61) | Apto | 683 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
AL BARROS, 570 (APTO 32)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AL BARROS, 570 (APTO 61)
Apartamento•683 m² (cadastro)
AL BARROS, 570 (APTO 61)
Apartamento•683 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.