Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 522
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006502573
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 678.233
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 485.000 a R$ 835.200
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2025 | AL BARROS, 522 (APTO 14) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/10/2025 | AL BARROS, 522 (APTO 101) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 238.500 |
| 10/07/2025 | AL BARROS, 522 (APTO63) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 835.200 |
| 10/07/2025 | AL BARROS, 522 (BOX 23P) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 124.800 |
| 18/06/2025 | AL BARROS, 522 (APTO112) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 18/06/2025 | AL BARROS, 522 (BOX 33 G) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 18/10/2024 | AL BARROS, 522 (APTO102) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 716.465 |
| 18/10/2024 | AL BARROS, 522 (BOX 12M) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 133.535 |
| 10/09/2024 | AL BARROS, 522 (APTO62) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 10/09/2024 | AL BARROS, 522 (BOX 18 MP) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 08/07/2024 | AL BARROS, 522 (APTO 54) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 568.746,93 |
| 08/07/2024 | AL BARROS, 522 (BOX 6G) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 131.253,07 |
| 07/06/2024 | AL BARROS, 522 (APTO82) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 233.283,5 |
| 07/06/2024 | AL BARROS, 522 (BOX 306) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 54.941,5 |
| 07/08/2023 | AL BARROS, 522 (APTO 112) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 453.062 |
| 07/08/2023 | AL BARROS, 522 (BOX 33 G) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 106.703 |
| 19/07/2022 | AL BARROS, 522 (APTO114) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 19/07/2022 | AL BARROS, 522 (BOX 40P) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 14/06/2022 | AL BARROS, 522 (APTO 41) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AL BARROS, 522 (APTO 14)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO 101)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO63)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (BOX 23P)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO112)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (BOX 33 G)
Garagem•33 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO102)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (BOX 12M)
Garagem•35 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO62)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (BOX 18 MP)
Garagem•65 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO 54)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (BOX 6G)
Garagem•44 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO82)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (BOX 306)
Garagem•44 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO 112)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (BOX 33 G)
Garagem•44 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO114)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (BOX 40P)
Garagem•28 m² (cadastro)
AL BARROS, 522 (APTO 41)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.