Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 178
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006503456
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 914.200 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN7 AP74 2BX) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 914.200 |
| 08/12/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN12 AP123 2BX) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 11/11/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN10 AP104 2BX) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 24/10/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN13 AP132 1BX) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 17/02/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN16 AP164 2BX) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 08/01/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN5 AP52 2BX) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 15/10/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN7 AP71 2BX) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 692.000 |
| 18/10/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN15 AP153 2BX) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta04/02/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN2 AP23 2BX) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 12/05/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN12 AP121 2BX) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN7 AP74 2BX)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN12 AP123 2BX)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN10 AP104 2BX)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN13 AP132 1BX)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN16 AP164 2BX)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN5 AP52 2BX)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN7 AP71 2BX)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN15 AP153 2BX)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN2 AP23 2BX)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 178 (AN12 AP121 2BX)
Apartamento•145 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.