Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 152
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006504215
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 684.000 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 43) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/05/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (VG 07) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/10/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 71) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 16/10/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (VAGA 27) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| 16/10/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 73) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 684.000 |
| 31/08/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 101 VAGA 26) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 28/04/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 84 E VG 12) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta17/02/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 42) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/02/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 152 (VG 04) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 43)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 152 (VG 07)
Garagem•38 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 71)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 152 (VAGA 27)
Garagem•57 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 73)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 101 VAGA 26)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 84 E VG 12)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 152 (AP 42)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 152 (VG 04)
Garagem•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.