Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006504649
CEP
01230-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 455.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 51) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 62) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| Esta29/09/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 31) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 04/09/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 91) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 104) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/11/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 81) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 20/03/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 82) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 518.000 |
| 19/02/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 24) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/12/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 112) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/10/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 34) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 29/09/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 41) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 21/08/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 71) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 18/05/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 91) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/04/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 53) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/12/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 13) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/07/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 72) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/06/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 64) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 51)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 62)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 31)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 91)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 104)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 81)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 82)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 24)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 112)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 34)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 41)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 71)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 91)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 53)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 13)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 72)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 565 (AP 64)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.