Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 34
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006506714
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/08/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta31/03/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/09/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 151 E 1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/08/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 161 E 1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 16/03/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 161 E 1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 27/09/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 124 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/08/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/06/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 162 E 1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 31/05/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 321.000 |
| 02/09/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/06/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/04/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 151 E 1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 161 E 1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 161 E 1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 124 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (APT 162 E 1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 122 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 93 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 34 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.