Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006509853
CEP
01230-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 77.570
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 77.570 a R$ 389.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 43 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 11/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 62 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 133 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 08/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (SOBRELOJA S 1) | Comercial | 254 m² (cadastro) | R$ 222.124,31 |
| Esta08/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (LOJA C 1) | Comercial | 155 m² (cadastro) | R$ 105.083,4 |
| 18/06/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 63 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 74.817,09 |
| 20/03/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 51 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 77.570,38 |
| 20/09/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 22 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 77.570,38 |
| 20/09/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 21 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 77.570,38 |
| 20/09/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 81 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 65.304,74 |
| 11/06/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 73 E VAGA) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 286.500 |
| 24/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 93 E VAGA) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 366.600 |
| 07/04/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 31 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/06/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 93 E VAGA) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 13/04/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 82 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/03/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 132 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/02/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 62 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 28/01/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 122 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/08/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 44 E VAGA) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 98.747 |
| 25/06/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 62 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 103.331 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (SOBRELOJA S 1)
Comercial•254 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (LOJA C 1)
Comercial•155 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 93 E VAGA)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 93 E VAGA)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 132 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 579 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.