Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 102
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006510924
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.550.000 a R$ 3.624.350
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/05/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 11) | Apto | 698 m² (cadastro) | R$ 5.740.000 |
| 30/03/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 81) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 3.624.350 |
| 18/03/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 71) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 05/12/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 131) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 29/09/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 171) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 21/07/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 31) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 1.823.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 11)
Apartamento•698 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 81)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 71)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 131)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 171)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 102 (E 110 AP 31)
Apartamento•551 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.