Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 412
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006600516
CEP
01228-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.153 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/12/2025 | AV ANGELICA, 412 (AP 1 BOX 6) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/12/2025 | AV ANGELICA, 412 (BOX 13) | Residencial | 18 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/12/2024 | AV ANGELICA, 412 (AP 5 BOX 3 E 17) | Apto | 879 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta02/10/2024 | AV ANGELICA, 412 (AP 1 BOX 6) | Apto | 823 m² (cadastro) | R$ 255.153,26 |
| 12/12/2022 | AV ANGELICA, 412 (AP 8 BOX 5) | Apto | 823 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
AV ANGELICA, 412 (AP 1 BOX 6)
Apartamento•265 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 412 (BOX 13)
Residencial•18 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 412 (AP 5 BOX 3 E 17)
Apartamento•879 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 412 (AP 1 BOX 6)
Apartamento•823 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 412 (AP 8 BOX 5)
Apartamento•823 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.