Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 199
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006601350
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 706.800 a R$ 890.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 199 (A7 APTO 74) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 28/01/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 199 (A9 APTO 91) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/07/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 199 (A12 APTO 123) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 706.800 |
| 07/06/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 199 (7 AND APTO 71) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 335.086,5 |
| Esta07/08/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 199 (APTO 13) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 30/12/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 199 (APTO 61) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta14/04/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 199 (APTO 13) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 597.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 199 (A7 APTO 74)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 199 (A9 APTO 91)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 199 (A12 APTO 123)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 199 (7 AND APTO 71)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 199 (APTO 13)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 199 (APTO 61)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 199 (APTO 13)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.