Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARAGUACU, 216
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2006904043
CEP
05006-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 2.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | R PARAGUACU, 216 (AP 111) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| Esta20/06/2024 | R PARAGUACU, 216 (AP 51) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 28/10/2023 | R PARAGUACU, 216 (AP 131) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta05/08/2022 | R PARAGUACU, 216 (AP 51) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 01/06/2021 | R PARAGUACU, 216 (AP 111) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 18/01/2021 | R PARAGUACU, 216 (AP 101) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
R PARAGUACU, 216 (AP 111)
Apartamento•672 m² (cadastro)
R PARAGUACU, 216 (AP 51)
Apartamento•672 m² (cadastro)
R PARAGUACU, 216 (AP 131)
Apartamento•672 m² (cadastro)
R PARAGUACU, 216 (AP 51)
Apartamento•672 m² (cadastro)
R PARAGUACU, 216 (AP 111)
Apartamento•672 m² (cadastro)
R PARAGUACU, 216 (AP 101)
Apartamento•672 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.