Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1092
Bairro / Região
Resid - Ed Bilbao
Unidade de Referência (SQL)
2007300710
CEP
01232-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 869.999
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 880.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/10/2025 | R CONS BROTERO, 1092 (APTO 22 VG 06) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 23/10/2024 | R CONS BROTERO, 1092 (SPTO 42) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 17/05/2024 | R CONS BROTERO, 1092 (AP 54) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 23/10/2023 | R CONS BROTERO, 1092 (APTO 43) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 869.999 |
| 05/09/2023 | R CONS BROTERO, 1092 (APTO 41) | Apto | 382 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/03/2022 | R CONS BROTERO, 1092 (APTO 61 e garage) | Apto | 709 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/12/2021 | R CONS BROTERO, 1092 (APTO 62) | Apto | 709 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 29/05/2021 | R CONS BROTERO, 1092 (SPTO 42) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R CONS BROTERO, 1092 (APTO 22 VG 06)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1092 (SPTO 42)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1092 (AP 54)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1092 (APTO 43)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1092 (APTO 41)
Apartamento•382 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1092 (APTO 61 e garage)
Apartamento•709 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1092 (APTO 62)
Apartamento•709 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1092 (SPTO 42)
Apartamento•332 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.