Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2007300915
CEP
05004-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 142.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 55.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/04/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 12) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/03/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 71) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 27/03/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 63) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 05/07/2024 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 43) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 555.720 |
| 29/01/2024 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 52) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 30/11/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 64) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 27/08/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 62) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 23/03/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 102) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 12)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 71)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 63)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 43)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 52)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 64)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 62)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 29 (APTO 102)
Apartamento•203 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.