Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1030
Bairro / Região
Resid - Ed Bilbao
Unidade de Referência (SQL)
2007301652
CEP
01232-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 907.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R CONS BROTERO, 1030 (APTO 53) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 27/05/2024 | R CONS BROTERO, 1030 (APTO 42) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 08/03/2024 | R CONS BROTERO, 1030 (APTO 52) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 28/09/2023 | R CONS BROTERO, 1030 (APTO 72) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta01/09/2021 | R CONS BROTERO, 1030 (APTO 82) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 08/06/2021 | R CONS BROTERO, 1030 (AP 102) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
R CONS BROTERO, 1030 (APTO 53)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1030 (APTO 42)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1030 (APTO 52)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1030 (APTO 72)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1030 (APTO 82)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1030 (AP 102)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.