Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPI, 383
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007303043
CEP
01233-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R TUPI, 383 (APTO 34) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 383.220 |
| 03/07/2025 | R TUPI, 383 (APTO 101) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 16/06/2025 | R TUPI, 383 (APTO 93) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 08/05/2025 | R TUPI, 383 (APTO 34) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 11/03/2025 | R TUPI, 383 (APTO 23) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/10/2024 | R TUPI, 383 (APTO 133) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/07/2024 | R TUPI, 383 (APTO 122) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/09/2023 | R TUPI, 383 (APTO 44) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/11/2022 | R TUPI, 383 (APTO 121) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/07/2022 | R TUPI, 383 (APTO 71) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 09/06/2022 | R TUPI, 383 (APTO 34) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta21/01/2022 | R TUPI, 383 (APTO 11 1 ANDAR) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 03/01/2022 | R TUPI, 383 (APTO 61) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 29/12/2021 | R TUPI, 383 (APTO 53) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 425.500 |
| 25/03/2021 | R TUPI, 383 (APTO 32) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R TUPI, 383 (APTO 34)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 101)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 93)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 34)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 23)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 133)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 122)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 44)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 121)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 71)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 34)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 11 1 ANDAR)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 61)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 53)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUPI, 383 (APTO 32)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.