Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPI, 343
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007304481
CEP
01233-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.847.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.650.000 a R$ 2.570.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | R TUPI, 343 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 2.570.000 |
| Esta20/12/2022 | R TUPI, 343 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 83.606,18 |
| 22/12/2021 | R TUPI, 343 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 2.045.000 |
| 12/04/2021 | R TUPI, 343 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
R TUPI, 343 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R TUPI, 343 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R TUPI, 343 (AP 132 E 3 VG)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R TUPI, 343 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.