Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1140
Bairro / Região
Resid - Ed Bilbao
Unidade de Referência (SQL)
2007402378
CEP
01232-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.950.000 a R$ 2.415.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R CONS BROTERO, 1140 (AP 51 E 4 BOX) | Apto | 434 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 11/04/2025 | R CONS BROTERO, 1140 (AP 121 E 4BOX) | Apto | 434 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta10/08/2023 | R CONS BROTERO, 1140 (AP 21 E 4BOX) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 2.415.000 |
| 01/04/2022 | R CONS BROTERO, 1140 (AP 31 E 4BOX) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 1.858.142 |
R CONS BROTERO, 1140 (AP 51 E 4 BOX)
Apartamento•434 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1140 (AP 121 E 4BOX)
Apartamento•434 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1140 (AP 21 E 4BOX)
Apartamento•639 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1140 (AP 31 E 4BOX)
Apartamento•639 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.