Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 334
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007500681
CEP
01231-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 747.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 334 (APTO 92) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 24/08/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 334 (APTO 82) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 747.000 |
| Esta29/11/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 334 (AP 41) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 334 (APTO 92)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 334 (APTO 82)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 334 (AP 41)
Apartamento•556 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.