Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1057
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007503344
CEP
01232-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.410.000 a R$ 1.537.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/03/2024 | R CONS BROTERO, 1057 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 1.537.000 |
| 02/08/2023 | R CONS BROTERO, 1057 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 13/12/2021 | R CONS BROTERO, 1057 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
R CONS BROTERO, 1057 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1057 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1057 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•700 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.