Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMILIO DE MENEZES, 76
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007503468
CEP
01231-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/09/2025 | R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 23 E VAGA) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/08/2025 | R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 52 E VAGA) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/11/2023 | R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 72 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/10/2022 | R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 71 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 17/05/2022 | R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 104 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 17/05/2022 | R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 103 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 17/05/2022 | R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 102 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 23 E VAGA)
Comercial•90 m² (cadastro)
R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 52 E VAGA)
Comercial•90 m² (cadastro)
R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 72 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 71 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 104 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 103 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R EMILIO DE MENEZES, 76 (CJ 102 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.