Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 909
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007504243
CEP
01232-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.467.600
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | AL BARROS, 909 (AP. 81) | Apto | 902 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 11/10/2021 | AL BARROS, 909 (AP. 81) | Apto | 902 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| Esta01/06/2021 | AL BARROS, 909 (AP. 31) | Apto | 902 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 03/03/2021 | AL BARROS, 909 (AP 101) | Apto | 920 m² (cadastro) | R$ 1.485.200 |
AL BARROS, 909 (AP. 81)
Apartamento•902 m² (cadastro)
AL BARROS, 909 (AP. 81)
Apartamento•902 m² (cadastro)
AL BARROS, 909 (AP. 31)
Apartamento•902 m² (cadastro)
AL BARROS, 909 (AP 101)
Apartamento•920 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.