Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1287
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007600811
CEP
01232-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.170.000 a R$ 1.630.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R CONS BROTERO, 1287 (AP 9) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta06/05/2024 | R CONS BROTERO, 1287 (AP 1) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 20/10/2021 | R CONS BROTERO, 1287 (AP 3) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
R CONS BROTERO, 1287 (AP 9)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1287 (AP 1)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1287 (AP 3)
Apartamento•769 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.