Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 814
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007601249
CEP
01231-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.580.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R BRA DE ITU, 814 (AP 52 E BOX 21) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/05/2025 | R BRA DE ITU, 814 (APTO 81) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 05/05/2025 | R BRA DE ITU, 814 (VAGA 5) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 05/05/2025 | R BRA DE ITU, 814 (VAGA 6) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 11/12/2024 | R BRA DE ITU, 814 (APTO 32 e GARAG 17) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 11/11/2024 | R BRA DE ITU, 814 (APTO 71) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 26/02/2024 | R BRA DE ITU, 814 (APTO 71) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/09/2023 | R BRA DE ITU, 814 (AP 41 VG 20) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta09/02/2021 | R BRA DE ITU, 814 (APTO 12 1 ) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R BRA DE ITU, 814 (AP 52 E BOX 21)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 814 (APTO 81)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 814 (VAGA 5)
Garagem•33 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 814 (VAGA 6)
Garagem•33 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 814 (APTO 32 e GARAG 17)
Apartamento•593 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 814 (APTO 71)
Apartamento•593 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 814 (APTO 71)
Apartamento•593 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 814 (AP 41 VG 20)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 814 (APTO 12 1 )
Apartamento•593 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.