Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007601664
CEP
01231-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 2.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 81 2 BX) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 2.880.000 |
| 09/09/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 82) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 25/08/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 31 + vaga) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 26/03/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 162) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 10/12/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 162 E BOX) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta12/09/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 22 e VAGA) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 975.936 |
| 03/09/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 111 eVAGA IN) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 14/02/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 191) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 14/08/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 81 2 BX) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 29/06/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 161) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 2.075.000 |
| 02/05/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 51) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 09/03/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 61 e UMA VAGA) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 16/01/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (VAGA DE GARAGEM) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 149.000 |
| 29/08/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 112) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.957.000 |
| 22/06/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 161) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 28/01/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 161) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.149.400 |
| 20/10/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 141) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 26/07/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 71) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 138.185 |
| 26/07/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 51) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 128.000 |
| 06/04/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (AP 72) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.665.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 81 2 BX)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 82)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 31 + vaga)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 162)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 162 E BOX)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 22 e VAGA)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 111 eVAGA IN)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 191)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 81 2 BX)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 161)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 51)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 61 e UMA VAGA)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (VAGA DE GARAGEM)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 112)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 161)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 161)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 141)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 71)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (APTO 51)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 564 (AP 72)
Apartamento•263 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.