Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 858
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007604035
CEP
01231-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 366.005 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | R BRA DE ITU, 858 (AP 83 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/11/2025 | R BRA DE ITU, 858 (AP 23 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/03/2025 | R BRA DE ITU, 858 (AP 63 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/12/2024 | R BRA DE ITU, 858 (AP 123 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 336.667,48 |
| 18/11/2024 | R BRA DE ITU, 858 (AP 83 2 VG) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 366.005,48 |
| Esta27/06/2024 | R BRA DE ITU, 858 (AP 11 2 VG) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 963.000 |
| 17/03/2023 | R BRA DE ITU, 858 (AP 103 2 VG) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R BRA DE ITU, 858 (AP 83 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 858 (AP 23 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 858 (AP 63 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 858 (AP 123 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 858 (AP 83 2 VG)
Apartamento•380 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 858 (AP 11 2 VG)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 858 (AP 103 2 VG)
Apartamento•380 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.