Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 104
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007700662
CEP
01230-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 840.000 a R$ 925.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 61) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 11/02/2026 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (AP 102) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 04/09/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 51) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 12/06/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 82) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 30/09/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 61) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 08/05/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 93) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 10/11/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 34) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta01/06/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 32) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 16/02/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 94) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 639.200 |
| 23/11/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 61) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 18/11/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 101) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 06/09/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 91) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 03/08/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (AP 102 ) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/08/2021 | R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 83) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 61)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (AP 102)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 51)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 82)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 61)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 93)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 34)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 32)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 94)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 61)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 101)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 91)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (AP 102 )
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 104 (APTO 83)
Apartamento•239 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.