Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 270
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007703051
CEP
01230-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.750.000 a R$ 2.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 61) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 30/10/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 111) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 30/10/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 52) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta26/04/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 22) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 15/04/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 81) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.660.000 |
| 04/11/2021 | R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 51) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 61)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 111)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 52)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 22)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 81)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 270 (APTO 51)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.