Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 142
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007703378
CEP
01230-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 970.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 142 (APTO 42) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| Esta25/08/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 142 (APTO 22) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 15/08/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 142 (APTO 51) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 04/08/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 142 (APTO 91) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
R DR BRASILIO MACHADO, 142 (APTO 42)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 142 (APTO 22)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 142 (APTO 51)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 142 (APTO 91)
Apartamento•454 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.