Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007704579
CEP
01231-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 860.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 111) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/05/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 42) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 19/12/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 32) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta14/10/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 101) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta10/11/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 101) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 111)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 42)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 32)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 101)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 493 (AP 101)
Apartamento•445 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.