Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 591
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007706296
CEP
01231-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 3.070.092
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/03/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 591 (AP 101 E 2 BX) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 30/11/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 591 (AP 181 E 2 BX) | Apto | 1006 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 09/12/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 591 (AP 181 E 2 BX) | Apto | 1006 m² (cadastro) | R$ 3.070.092 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 591 (AP 101 E 2 BX)
Apartamento•529 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 591 (AP 181 E 2 BX)
Apartamento•1006 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 591 (AP 181 E 2 BX)
Apartamento•1006 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.