Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 445
Santa Cecilia • CEP: 01231-011 • Unidade Selecionada: 2007706423
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.092.984
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.092.984 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.587.452 a R$ 2.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 445 (AP 161 E 3VG) | Apto | 566 m² | R$ 2.092.984 | |
Esta Unidade22/06/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 445 (AP 41 E 3VG) | Apto | 566 m² | R$ 2.550.000 | |
25/05/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 445 (AP 81 E 3VG) | Apto | 566 m² | R$ 1.587.452 |