Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 178
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007707098
CEP
01230-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.000.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.960.000 a R$ 4.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 51 E 4 VG) | Apto | 546 m² (cadastro) | R$ 3.960.000 |
| 19/11/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| Esta01/10/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 4.150.000 |
| 19/12/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 141 E 4 VG) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 12/12/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 4.466.000 |
| 22/11/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 27/06/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 121 E 4 VG) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 51 E 4 VG)
Apartamento•546 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 61 E 4 VG)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 141 E 4 VG)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 71 E 4 VG)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 131 E 4 VG)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 178 (AP 121 E 4 VG)
Apartamento•459 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.