Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 281
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007800616
CEP
01230-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 905.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 760.000 a R$ 1.070.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1002) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| Esta26/01/2026 | R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1001) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 22/08/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1051 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 18/07/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1081 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 08/08/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1061 E VAGA) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 293.303,69 |
| 07/06/2021 | R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1011 E VAGA) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1002)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1001)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1051 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1081 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1061 E VAGA)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 281 (APTO 1011 E VAGA)
Apartamento•494 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.