Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007802287
CEP
01230-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.452
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 956.027 a R$ 2.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (A8 APTO 81) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 1.220.451,78 |
| Esta26/06/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (1 AN AP 11) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 30/08/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (A10 APTO 101) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 956.026,73 |
| 19/05/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (APTO 91) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 11/02/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (APTO 91) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (A8 APTO 81)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (1 AN AP 11)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (A10 APTO 101)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (APTO 91)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1006 (APTO 91)
Apartamento•714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.