Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 103
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007802767
CEP
01230-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 817.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 629.781 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 23) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 22/12/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 73) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 16/07/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (AP 102eVAGA M39236) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 29/01/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 71) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 18/10/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 71) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 157.445,25 |
| 13/08/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (AP 134) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 629.781 |
| 16/02/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 33 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 04/10/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 51 e vaga) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 02/03/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 31) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 15/12/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 44) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 15/09/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (AP114) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 13/01/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 23) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/11/2021 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 71) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 105.403,6 |
| 11/08/2021 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 32) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 17/05/2021 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 62) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta29/04/2021 | R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 12) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 23)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 73)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (AP 102eVAGA M39236)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 71)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 71)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (AP 134)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 33 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 51 e vaga)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 31)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 44)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (AP114)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 23)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 71)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 32)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 62)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 103 (APTO 12)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.