Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007803372
CEP
01230-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 940.000 a R$ 1.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 61) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 20/02/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 53) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 11/11/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL B APTO 204) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 11/11/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 30) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 181) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 08/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 03) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 30/04/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 173) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 30/04/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 15) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/09/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 103) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 833.244,45 |
| 26/09/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 64) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 216.755,55 |
| 31/05/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 63) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 772.177 |
| 31/05/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 51) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 125.073 |
| 18/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 83) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 18/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 40) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/03/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL B APTO 102) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 703.720,17 |
| 15/03/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 81) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 196.279,83 |
| 19/04/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL B APTO 174) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 837.407,06 |
| Esta28/09/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 23) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/09/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 55) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 13/09/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL B APTO 44) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.026.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 61)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 53)
Garagem•36 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL B APTO 204)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 30)
Garagem•36 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 181)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 03)
Garagem•36 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 173)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 15)
Garagem•36 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 103)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 64)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 63)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 51)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 83)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 40)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL B APTO 102)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 81)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL B APTO 174)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL A APTO 23)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (VG 55)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 818 (BL B APTO 44)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.