Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 47
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007804638
CEP
01230-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.834
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 1.580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 131) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 18/02/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 81) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 13/12/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 131) | Apto | 655 m² (cadastro) | R$ 720.833,8 |
| 02/10/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 81) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta22/08/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 71) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 08/08/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 47 (AP 91) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta24/10/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 71) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 27/05/2022 | R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 81) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 131)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 81)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 131)
Apartamento•655 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 81)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 71)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 47 (AP 91)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 71)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R DR BRASILIO MACHADO, 47 (APTO 81)
Apartamento•390 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.