Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007804786
CEP
01230-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.190.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.469.543
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (APTO 121) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.469.542,5 |
| 09/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (VG M.89213) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 277.627,5 |
| 09/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (VG M.89214) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 277.830 |
| 31/10/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP111. 2VGS) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 03/10/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP. 64 - BOX 34) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.081.000 |
| 26/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (VG M.1328) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta11/06/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP.12-BOX 14) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/04/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP.31 - BOX 64) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/10/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP. 83 - BOX 41) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.475.200 |
| 19/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP. 131 - BOX 61) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 21/07/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP 172 + 1 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 23/01/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP 14) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 16/12/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP. 112 - BOX 21) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 23/06/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP 81 BOX 2 E 5) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (APTO 121)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (VG M.89213)
Garagem•35 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (VG M.89214)
Garagem•35 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP111. 2VGS)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP. 64 - BOX 34)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (VG M.1328)
Garagem•35 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP.12-BOX 14)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP.31 - BOX 64)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP. 83 - BOX 41)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP. 131 - BOX 61)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP 172 + 1 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP 14)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP. 112 - BOX 21)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 902 (AP 81 BOX 2 E 5)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.