Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007807416
CEP
01230-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.437.500
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.255.540 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 173) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 06/02/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 77) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 06/02/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 86) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 19/09/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 121) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.691.000 |
| 19/09/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 23) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 89.000 |
| 12/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 111) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 526.759,51 |
| 12/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 21) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 73.240,49 |
| Esta02/07/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (APT 21) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| 02/07/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 03) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 27/05/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 124) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/05/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 68) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/05/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 80) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 08/08/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 103) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.255.540 |
| 08/08/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 63) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 174.460 |
| 27/03/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 123) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.278.000 |
| 27/03/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 67) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 01/02/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 162) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 01/02/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 32) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 10/03/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 91) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 10/03/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 17) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 173)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 77)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 86)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 121)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 23)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 111)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 21)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (APT 21)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 03)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 124)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 68)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 80)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 103)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 63)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 123)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 67)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 162)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 32)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (AP 91)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 992 (VG 17)
Garagem•17 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.