Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 848
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007809834
CEP
01230-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 2.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 102) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.448.974,98 |
| 22/01/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 51) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 15/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 112) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 10/11/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 132) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 11/02/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 122) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta24/06/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 21) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta21/07/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 21) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 102)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 51)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 112)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 132)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 122)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 21)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 848 (AP 21)
Apartamento•262 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.