Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 640
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007810174
CEP
01231-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.325.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R BRA DE ITU, 640 (AP 51- BL A) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/11/2025 | R BRA DE ITU, 640 (AP 42- BL A) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 29/05/2025 | R BRA DE ITU, 640 (AP 82-BL.A) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 16/04/2025 | R BRA DE ITU, 640 (AP 13-BL B) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 17/03/2025 | R BRA DE ITU, 640 (AP 1-BL.B) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 17/01/2025 | R BRA DE ITU, 640 (AP 52 BL B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 17/07/2024 | R BRA DE ITU, 640 (AP. 63 - BL. B) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/07/2024 | R BRA DE ITU, 640 (AP. 73- BL. B) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 28/06/2024 | R BRA DE ITU, 640 (AP 12 - BL.B) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/03/2024 | R BRA DE ITU, 640 (AP 101 - BL A) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 722.335,47 |
| Esta20/10/2023 | R BRA DE ITU, 640 (AP 1 BL A) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/06/2023 | R BRA DE ITU, 640 (AP. 82 - BL. B) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 860.325 |
| 12/08/2021 | R BRA DE ITU, 640 (AP 21- BL B) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 13/07/2021 | R BRA DE ITU, 640 (AP 72-BL.A) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R BRA DE ITU, 640 (AP 51- BL A)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 42- BL A)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 82-BL.A)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 13-BL B)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 1-BL.B)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 52 BL B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP. 63 - BL. B)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP. 73- BL. B)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 12 - BL.B)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 101 - BL A)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 1 BL A)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP. 82 - BL. B)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 21- BL B)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 640 (AP 72-BL.A)
Apartamento•237 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.