Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007905515
CEP
01230-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 998.000 a R$ 1.840.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (AN25 AP251) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.840.000 |
| 11/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (VAGA 48 ) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta21/07/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (AN 1 AP 111) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 21/07/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (VAGA 03) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/03/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (AN12 AP121) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 998.000 |
| 23/03/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (VAGAS 41 e 42) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 15/12/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (AN17 AP172) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 15/12/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (VAGA 43) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (AN25 AP251)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (VAGA 48 )
Garagem•31 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (AN 1 AP 111)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (VAGA 03)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (AN12 AP121)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (VAGAS 41 e 42)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (AN17 AP172)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 915 (VAGA 43)
Garagem•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.