Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 334
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007907771
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.500.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.090.000 a R$ 5.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 334 (AP 8) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 4.090.000 |
| 12/06/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 334 (AP 23) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 5.050.000 |
| 11/02/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 334 (AP 19) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| Esta24/08/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 334 (AP 3) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 334 (AP 8)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 334 (AP 23)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 334 (AP 19)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 334 (AP 3)
Apartamento•283 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.