Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 501
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008000443
CEP
01229-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.145.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 905) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 31/03/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 707) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/03/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 606) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/12/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 808) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 25/10/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (AP 501) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/08/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 503) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/07/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 408) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 13/12/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 204) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 07/11/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 1010) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 03/09/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 305 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/07/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 308) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.157.000 |
| 06/05/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 807) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.043.000 |
| Esta30/10/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 105) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 24/10/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 907) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 01/02/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 906) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 23/11/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 309) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 25/10/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 106) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/05/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 1110) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 08/12/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 805) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 126.694,5 |
| 01/10/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 307) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 905)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 707)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 606)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 808)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (AP 501)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 503)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 408)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 204)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 1010)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 305 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 308)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 807)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 105)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 907)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 906)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 309)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 106)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 1110)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 805)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 501 (APTO 307)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.