Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 365
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008002063
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.290.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.180.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 365 (APTO 91) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| Esta21/08/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 365 (A 1 APTO 11) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 13/09/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 365 (A8 AP 81 -) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 30/04/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 365 (APTO 82) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/10/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 365 (A3 APTO 31) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 29/06/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 365 (A4 APTO 41) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.664.480 |
| 19/03/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 365 (A7 AP 72) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/02/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 365 (A4 APTO 41) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 365 (APTO 91)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 365 (A 1 APTO 11)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 365 (A8 AP 81 -)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 365 (APTO 82)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 365 (A3 APTO 31)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 365 (A4 APTO 41)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 365 (A7 AP 72)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 365 (A4 APTO 41)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.