Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 258
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008002268
CEP
01231-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | R BRA DE ITU, 258 (A10 APTO 10B) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 08/08/2025 | R BRA DE ITU, 258 (AN 11 AP 11-B) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 30/09/2024 | R BRA DE ITU, 258 (A6 APTO 6A) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 01/07/2024 | R BRA DE ITU, 258 (A2 APTO 2B) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 26/01/2022 | R BRA DE ITU, 258 (A1 APTO 1B) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.915.000 |
| Esta21/05/2021 | R BRA DE ITU, 258 (A1 APTO 1A) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
R BRA DE ITU, 258 (A10 APTO 10B)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 258 (AN 11 AP 11-B)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 258 (A6 APTO 6A)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 258 (A2 APTO 2B)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 258 (A1 APTO 1B)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 258 (A1 APTO 1A)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.