Ficha de Inteligência do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 457
Santa Cecilia • CEP: 01229-010 • Unidade Selecionada: 2008009343
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 125.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/07/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 457 (APT. 42) | Apto | 171 m² | R$ 600.000 | |
15/07/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 457 (BOX 7) | Vaga | 27 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade16/08/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 457 (APT. 21) | Apto | 367 m² | R$ 900.000 | |
16/08/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 457 (BOX 28) | Vaga | 109 m² | R$ 150.000 |