Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 395
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008009981
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.139.560
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.116.500 a R$ 1.459.512
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 395 (AN 6 AP 62) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.459.512,47 |
| Esta03/11/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 395 (BX 19) | Garagem | 75 m² (cadastro) | R$ 410.440 |
| 03/11/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 395 (AN 17 AP 172) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.139.560 |
| 27/02/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 395 (APTO 92) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.116.500 |
| 27/02/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 395 (BX34) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 333.500 |
| 14/03/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 395 (AN3 AP32) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 14/03/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 395 (BX28) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 395 (AN 6 AP 62)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 395 (BX 19)
Garagem•75 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 395 (AN 17 AP 172)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 395 (APTO 92)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 395 (BX34)
Garagem•59 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 395 (AN3 AP32)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 395 (BX28)
Garagem•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.