Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2008100936
CEP
05013-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 635.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 848.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 64 E VG 40M) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 134 VG 04 M) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 17/06/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 111 VG 14 G) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 848.000 |
| 05/08/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 73 E VG 46G) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 18/12/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 33 E VG 07M) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 13/10/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 74 E VG 47 G) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 27/06/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 111 VG 14 G) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/03/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 74 E VG 47 G) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/12/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 123 E VG 23 G) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 01/04/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 134 VG 04 M) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta14/02/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 22 E VG 21G) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 64 E VG 40M)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 134 VG 04 M)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 111 VG 14 G)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 73 E VG 46G)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 33 E VG 07M)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 74 E VG 47 G)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 111 VG 14 G)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 74 E VG 47 G)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 123 E VG 23 G)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 134 VG 04 M)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 457 (AP 22 E VG 21G)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.