Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRAIPU, 568
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2008300617
CEP
01235-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.700.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.316.000 a R$ 2.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R TRAIPU, 568 (AP 181 BL B) | Apto | 792 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 21/10/2022 | R TRAIPU, 568 (AP 171 BL B) | Apto | 599 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 09/08/2022 | R TRAIPU, 568 (AP 151 BL B) | Apto | 599 m² (cadastro) | R$ 2.316.000 |
| 29/03/2022 | R TRAIPU, 568 (AP 151 BL B) | Apto | 599 m² (cadastro) | R$ 1.653.933 |
| Esta03/01/2022 | R TRAIPU, 568 (APT 41 BL A) | Apto | 599 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R TRAIPU, 568 (AP 181 BL B)
Apartamento•792 m² (cadastro)
R TRAIPU, 568 (AP 171 BL B)
Apartamento•599 m² (cadastro)
R TRAIPU, 568 (AP 151 BL B)
Apartamento•599 m² (cadastro)
R TRAIPU, 568 (AP 151 BL B)
Apartamento•599 m² (cadastro)
R TRAIPU, 568 (APT 41 BL A)
Apartamento•599 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.